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Kapitalanlage Arnstadt
Mit einem Kaufpreis von 85.000€ für 47qm und einer Bruttomietrendite von 5,6% eignet sich diese Wohnung optimal als sicheres Investment.
Ihr Immobilienmakler in Erfurt und Umgebung
Ich berate Sie persönlich zu Ihrem Verkauf und kümmere mich von der Objektaufbereitung bis zum Notartermin um alles. Zusätzlich erarbeite ich eine individuelle Vermarktungsstrategie. Bezahlt wird nur bei erfolgreichem Verkauf.
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Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin
Bei Kazuch Immobilien in Erfurt möchten wir, dass jeder Kunde einen maßgeschneiderten Service erhält. Deshalb laden wir Sie ein, einen persönlichen Termin zu vereinbaren. So können wir individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse eingehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Immobilienprojekt gemeinsam zu besprechen!
Einzugsgebiet
Erfurt und Umgebung
Wir beschäftigen uns als Immobilienmakler mit dem Verkauf von Immobilien in Erfurt und Umgebung. Dazu gehören unter anderem Städte wie Weimar und Jena. Unser starkes Netzwerk innerhalb Thüringens bietet uns außerdem die Möglichkeit Ihnen eine gute Beratung für Ihren persönlichen Standort zu geben.
Aktuelle Angebote
Ratgeber
Was muss ich beim Verkauf einer Immobilie alles beachten?
Der Markt in Erfurt eignet sich ausgezeichnet zum Verkauf von Immobilien. Die Nachfrage nach Immobilien ist in der Haupstadt Thüringens konstant vorhanden. Ob zentrale Lage oder in der Altstadt oder ruhige Idylle am Rande Erfurts. Hier erfahren Sie, was Sie alles beachten müssen.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf einer Immobilie?
Beim Verkauf Ihrer Immobilie bedarf es einiger verpflichtender Unterlagen. Je schneller Sie die Unterlagen beisammen haben, desto schneller der Verkauf. Welcher Unterlagen es beim Verkauf bedarf und worauf Sie außerdem achten müssen erklären wir im Ratgeber.
Wie viel kostet der Verkauf einer Immobilie?
Oft wird beim Verkauf der Immobilie der Wert betrachtet und der zu erwartende Gewinn. Genau so wichtig ist es, sich bereits vor dem Verkauf der Immobilie damit zu beschäftigen, welche Kosten im Rahmen der Objektvorbereitung und der Vermarktung anfallen...
Umfassende Bewertung
Professionelle Immobilienbewertung von einem erfahrenen Immobilienmakler in Erfurt für Ihr Eigentum erhalten.
Wie läuft der Verkauf mit Kazuch Immobilien ab?
Wir folgen einer klaren Strategie um keine Fehler zu machen. Damit der Immobilienverkauf problemlos abläuft, orientieren wir uns an klaren Mustern unserem einzigartigen Fahrplan. Diesen setzen wir als Immobilienmakler in Erfurt für Sie um.
01
Schritt 01
Beratungsgespräch
Zuerst schauen wir, ob wir menschlich zusammen passen. Wir reden über Ihre Ziele und Gedankengänge und geben Ihnen ein ehrliches Feedback. Danach werden alle Fragen rund um Ihre Immobilie geklärt. Desweiteren zeigen wir Ihnen unsere Strategie auf. Als Immobilienmakler in Erfurt ist unser Anspruch, dass die besprochenen Vorhaben mit dem möglichen Verkauf der Immobilie zusammen passen. Dies kann auch dazu führen, dass wir uns an dieser Stelle gegen einen Verkauf entschließen. Lieber geben wir Ihnen eine gute Beratung als einen schlechten Verkauf.
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Schritt 02
Immobilienbewertung
Nach unserem Gespräch nehmen wir die Objektdaten auf. Diese werden mithilfe eines Tools und unserem Fachwissen als Immobilienmakler bewertet. Sobald die Bewertung erfolgt ist, setzen wir uns zusammen und besprechen den Wert der Immobilie und den möglichen Verkaufspreis genauer.
03
Schritt 03
Planung und Vorbereitung
Im Rahmen der Vermarktungsvorbereitung kümmern wir uns um alles. Unsere Aufgabe ist, alle relevanten Unterlagen zu sammeln und aufzubereiten. Wir nehmen Ihnen den Stress der Bürokratie ab. Um den passenden Käufer für Sie zu finden, arbeiten wir mit Genauigkeit. Dadurch können wir uns im Laufe des Vermarktungsprozesses ohne Ablenkungen auf den Verkauf konzentrieren.
04
Schritt 04
Vermarktung
Im Rahmen des Vermarktungsprozesses erstellen wir professionelle Fotos Ihrer Immobilie. Diese werden dann mit einer entsprechenden Beschreibung in einem Expose zusammengefasst. Das Expose wird von uns so bearbeitet, dass es passend auf Ihre Zielgruppe der Käufer abgestimmt wird. Danach veröffentlichen wir das Expose auf entsprechenden Portalen, stellen die Immobilie unseren persönlichen Kontakten vor und bewerben das Objekt zusätzlich auf Social Media. Damit erreichen wir eine große Bandbreite an potenziellen Käufern.
05
Schritt 05
Käufer festlegen
Im nächsten Schritt bereiten wir die Besichtigungen vor und führen diese durch. Dabei identifizieren wir alle Interessenten. Währenddessen prüfen wir die Finanzierbarkeit der Kaufinteressenten und unterstützen diese gegebenenfalls. Nach allen geführten Gesprächen und Verhandlungen bereiten wir die Unterlagen für den Notar vor.
06
Schritt 06
Notarvorbereitung
In Absprache mit dem Notariat wird der Kaufvertrag entworfen und ein Termin festgelegt. Auch in diesem Prozess stehen wir Ihnen zur Seite und klären mögliche Fragen.
07
Schritt 07
Nachbereitung
Nach Abschluss des Notartermins stehen wir Ihnen weiter zur Verfügung. Wir bereiten die Objektübergabe vor und vereinbaren mit allen Parteien einen möglichen Termin. Wir möchten unsere Partnerschaft gebührend feiern und im Austausch mit Ihnen bleiben.
Kontakt
Vincent Kazuch
Immobilienmarkler
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